املاک و مستغلات 22:17 - 1405/06/25 1 پاسخ

ملکی را با وکالت‌نامه خریده‌ام ولی فروشنده برای انتقال سند همکاری نمی‌کند

چند سال قبل یک ملک را از شخصی خریداری کردم و به دلیل شرایط آن زمان، فروشنده به من وکالت‌نامه رسمی داده بود تا مراحل انتقال سند را انجام دهم. الان وکالت‌نامه همچنان وجود دارد اما برای بعضی مراحل اداری با مشکل مواجه شده‌ام و فروشنده نیز حاضر نیست برای انتقال رسمی سند همکاری کند. می‌خواستم بدانم آیا صرف داشتن وکالت‌نامه برای مالکیت من کافی است یا باید اقدام دیگری انجام دهم؟
ف
فرهاد نادری مطرح‌کننده سؤال
اشتراک‌گذاری این پرسش
پاسخ‌های تخصصی

پاسخ وکلای ریوال

پاسخ‌های این سؤال توسط وکلای ریوال بررسی و پس از تأیید منتشر شده‌اند.

1 پاسخ تأییدشده
پاسخ 1
تصویر فرهاد بحیرائی

فرهاد بحیرائی

وکیل پاسخ‌دهنده ریوال
پاسخ تأییدشده
وکالت‌نامه به خودی خود جایگزین سند مالکیت نمی‌شود و باید مبنای معامله و تعهدات طرفین بررسی شود. اگر خرید و فروش با مبایعه‌نامه یا سند معتبر انجام شده باشد، حسب شرایط می‌توان انتقال رسمی را پیگیری کرد. همچنین باید اعتبار و حدود وکالت‌نامه و وضعیت ثبتی ملک بررسی شود، زیرا ممکن است وکالت‌نامه به دلایلی قابلیت استفاده نداشته باشد.
ویژه وکلا

شما وکیل هستید؟

وکلای ریوال می‌توانند برای سؤالات منتشرشده پاسخ حقوقی ثبت کنند.

ورود به حساب
خدمات حقوقی ریوال

برای پرونده خود به وکیل نیاز دارید؟

اگر این سؤال مربوط به پرونده شماست، می‌توانید درخواست حقوقی خود را در ریوال ثبت کنید، پیشنهاد وکلا را دریافت کنید و هزینه و شرایط آن‌ها را مقایسه کنید.

ثبت درخواست حقوقی